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          [楼市观察] 真的降了!南通2月最新房价榜单出炉 环跌6.47%!海安降价的最凶....

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          日,乐居调查出炉,南通房贷进一步收紧,部分银行首套房贷利率上调20%,?#25307;?#36141;房客更是苦不堪言。同时,全国大环境下,1月30日获悉,部分银行已暂停受理房地产行业新增授信,或暂停房地产开发贷业务。同时,信托业人?#23458;?#38706;,在严监管背景下,信托公司地产融资业务更趋审慎。中原地产首席分析师张大伟表示,随着监管层严控银行信贷和信?#20982;?#37329;违规进入房地产市?。?#25151;企融资難度越来越大。另外,?#26412;?#22303;地市场出让也频现流标。1月30日,位于丰台区卢?#30331;?#20065;小瓦窑村XWY-12等地块?#35848;?#20135;业、住宅混合公建及基础教育用地宣告流标。?#30340;?#20154;士分析,本次流拍地块虽?#36824;?#29260;楼面地价与另一宗成交的小瓦窑地块基本在同一水平,商品住宅销售限价也完全相同,但由于总价?#32454;?,并且项目中还建的产业用房规模超1万平方米。

          处处迹象表明,楼市局势好像真的逆转了?!

          南通2月各区房价出炉 环跌6.47%

          随着海安各地棚改落户政策实施完毕,新的城改计划迟迟没?#26032;?#23454;,海安再没有手抓着大把拆迁款的?#25628;?#25214;房源,再加上今年的政策收紧,年轻人外流,海 安房地产商的前?#23433;?#23481;乐观,2018年,海安楼市疲软,开发商如热锅上的蚂蚁,价格下跌不止,还会继续大幅下跌么?继续下跌这是毋庸置疑的。其原因是:一、长期以来,海安房价虚高,价格?#23545;?#39640;于周边的泰州,如皋、如东、东台,甚至?#23545;?#39640;于苏南的常州;二、百姓购房的需求已经近于饱和,要买的基本上都买了;三、今年国家将对官员房产进行实名登记,这将导致不少官员急于抛售大量的二手房?#20976;?、经济下行压力加大,百姓的收入大受影响;五、由于教育实现“五严”规定,海安中学不?#20197;?#25910;大量的借读生,这从一个侧面也减少购房和租房的人数。二月份海安房价率先环比下降百分之15,可以看出作为南通最北的小县城,价格是最虚的,三月,整个南通房价飘绿,房价仿佛回到了2017年初,令人咋舌!

            物近在咫尺,随的政策配套的不断地发展,更是提升了城自身的?#20998;?#21644;升值空间。走过不平静的2017年,很多海安人还是对房价感觉很摸不着头脑,因为,去年的海安房价怎么说涨就涨,还不给人留什么余地。那么,未来3年海安的房价会降吗?大家同样会感觉到困惑。

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          发表于 2018-3-22 17:02 | 只看该作者
          楼主,?#34433;?#29992;2017年初的房价买套差不多的房,你能帮忙吗?
               

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           楼主| 发表于 2018-3-24 12:18 | 只看该作者
          nthasteven 发表于 2018-3-22 17:02
          楼主,?#34433;?#29992;2017年初的房价买套差不多的房,你能帮忙吗?

          复制的房产网的消息,你问我,我也很纳?#30130;?br />
               

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          发表于 2018-3-25 14:25 | 只看该作者
          政府公布的平均工资和房价估计是两个?#36739;?#25630;反了
               

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          发表于 2018-4-2 13:14 来自手机 | 只看该作者
          顶背离,反抽,然后,,,,
               

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          发表于 2018-4-2 13:42 来自手机 | 只看该作者
          星湖湾最便宜多少钱啊
               

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          发表于 2018-4-6 09:15 来自手机 | 只看该作者
          房价确实降了,缓缓下降,不太明显,大趋势还是会降,获利回吐
               

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          发表于 2018-4-6 12:47 | 只看该作者
          楼主说得有道理,海安房价虚高。
               

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          发表于 2018-4-7 20:38 | 只看该作者
          目前硬撑着罢了,楼市周期相对长一点,已经进入下降通道是毋庸置疑的事情了
               

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          发表于 2018-4-8 09:45 | 只看该作者
          除了房子是国产的好,其他。。。。。。
               

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          发表于 2018-4-8 21:35 来自手机 | 只看该作者
          现在海安政府就靠拆迁来硬撑着房价
               

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          发表于 2018-4-13 10:55 | 只看该作者
          为毛我感觉没?#30340;?/td>
               

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          发表于 2018-4-16 15:24 | 只看该作者
               

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          发表于 2018-4-23 17:46 来自手机 | 只看该作者
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          发表于 2018-5-13 14:56 来自手机 | 只看该作者
          硬撑着而已

          使用高级回帖 (可批?#30475;?#22270;、插入视频等)快速回复

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