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          [楼市观察] 南通整体房价温度稳步回暖只有海安再次跌幅达11%

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                  据中国房价行情网数据显示4月南通新房均价为14580元/平米环比上涨0.12%而二手房最新均价为14219元/平米环比上涨1.42%从短暂?#21335;?#36300;到再次回升南通房价走势依然难下定论?#29615;?#20877;观望一?#38382;?#38388;二三月是南通地产商最为艰苦的时间段从本次房价涨跌分布来看崇川区港闸区开发区启东依然保持上升势头尤其是启动成为本次房价涨幅第一的区域涨幅达41%成为本次最大黑马?#20445;?#19981;能不说离上海近也是一种?#26102;?#21834;而海安房价不仅没有从二三月的澡泽?#20449;?#20986;反而继续下跌11.8% 其实,国家早就为房价定调,调控也说过不会放松,但是似乎?#30331;?#36941;万遍都没用,人们心中依然惶恐不安 最近任志强发话,观点令人深思

          任志强称,?#32454;?#35828;起来2018年是没法预测的假定按照现有的政策不变,比如说房地产政策不变防范金融风险去杠?#35828;?#25919;策不变(楼市会有这样的变化第一,2018年房地产投资一定是下降,增速下降的幅度可能会稳中有降第二,房地产开发面积会下降从2017年竣工情况来看,(房地产开发面积)并没有得到好转,房子卖了将近17亿平方米,但是的竣工只有10亿多点第三个,房价下降的城市会越来越多任志强称,我说的这三个你们可以猜一猜,看看今年发展结果是不是2018年房价下降的城市可能会增加去年年初全国 平均房价超过1万的有19个城市,但是到去年12月底平均房价超过1万块钱的已经有了41个城市,(数量上)翻了一倍这其中,9个最重点的城市由于政府的手使劲按着,所以它们是下降了所以说,(假如政策不变)2018年房价下降的城市可能会增加,不是9个,可能会更多一些还有很重要的一点,去年棚改6万多套,今年下降了一些,影响到总销量的24%,今年如果减少了棚改的数量,那么对房地产数量和投资都会有巨大影响2018年1月,房企里最活跃的都在拼命融资,包括从境内和境外,所以1月份市场最典型的特点是开发商拼命找钱我们?#37096;?#21040;,有很多开发商开始没钱了,所以他们拼命在卖东西去补窟窿

          房地产大局已定,国家层面在?#27597;?#30340;力度上决心之大,只是未来执行如?#20301;?#26159;待定,至少现在政策是符合时代需求的,要稳定房地产市场,坚持政策连续性稳定性,加快建立长效机制


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          发表于 2018-5-2 10:55 | 只看该作者
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          这是为什么呢
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           楼主| 发表于 2018-5-3 11:00 | 只看该作者
          2016年海安新房总成交11098套同比上年大幅增长但海安从年初开始的陆陆续续的拆迁安置计划整年都有各个区域的拆迁安置户在各个楼盘选房从而为2016年海安新房成交制造了不少成交动力在新房成交数?#30475;?#28072;的背后也存在一些小城楼市常见的隐患我的姑父是一个小小的木工包工头他向我诉苦水道今年的工程不好做??#35201;想接到一个活儿少不了请客送礼前些年有些大老板主动找我接活儿做?#19968;?#35201;挑拣一番如今海安的房子越起越多将来有没人买的时候唻

          每年姑父都有大量的工程款没有拿到手最后实在没有办法付不起钱的老板只好拿开发的房子抵款然后他再想办法转卖给手下的工人或者其他人今年还有一位楼盘的老板跑?#22952;?欠下大量的工程款我离开的时候姑父正打算召集手下的工人去政府部门闹事这种事情我每年过年回家都能听到丝毫没有感到意外

          随着大规模的拆迁安置工作结束这个小城也缺少了大量持有大笔安置款的购房者同时没有更多的外来人口流入小城楼市不知会走向何方无论怎样我的内心还是盼望这个小城能够一个更好的明年不要淹没在楼市的泡沫之中
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          发表于 2018-5-7 17:15 | 只看该作者
          人家随便发个房子涨价的上首页,你发个降价的无人问津
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          发表于 2018-5-8 15:37 | 只看该作者
          支持楼主说了一些实话
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          发表于 2018-5-11 10:46 来自?#21482;?/a> | 只看该作者
          人口流出了
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          发表于 2018-5-13 14:55 来自?#21482;?/a> | 只看该作者
          真假的
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          发表于 2018-6-25 12:25 来自?#21482;?/a> | 只看该作者
          是的
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          发表于 2018-7-3 13:44 | 只看该作者
          有谁还认识其他材料商不有没有房子我想买一套靠东边点的

          使用高级回帖 (可批?#30475;?#22270;插入视频等)快速回复

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